Proč je důležité pravidelné mytí plochých střech bytových domů?
Ploché střechy vídáme nejčastěji jako ochranu bytových domů. Kvůli svému tvaru, ale dochází k častému znečištění plochy. Aby střecha zůstala funkční a nebylo nutné ji po pár letech opravovat, je potřeba se zaměřit na pravidelné mytí a čištění střechy. Díky tomu prodloužíte její životnost, ale také zamezíte zatékání do domu či jiným komplikacím.
Obsah:
Co se děje, když střechu dlouho nečistíte?
Jak často je nutné střechu čistit?
Jak poznáte, kdy je potřeba střechu umýt, a proč je to tolik důležité? Střecha patří rozhodně mezi jednu z nejdůležitějších ochran celého domu. Jakmile je nějakým způsobem poškozená, obyvatelé to okamžitě pocítí. Jednoduchým trikem k prodloužení životnosti plochých střech je přitom právě pravidelné čištění, které ji zbaví nejen usazených nečistot, ale i vzniklých mechů, řas a lišejníků. Pojďte se s námi v tomto článku podívat na vše, co byste o mytí plochých střech domů měli vědět.
Co se děje, když střechu dlouho nečistíte?
Stejně jako u fasády, nejsou špína a usazené mikroorganismy problémem pouze z estetického hlediska, ale především toho funkčního. Nánosy špíny a usazenin mohou totiž velmi ovlivnit to, jak vám střecha bude sloužit. Co všechno se tedy může stát, když nebude střeše věnovat potřebnou péči?
- Usazování nečistot a organických materiálů – listí, větve, prach a mech mohou postupně ucpat odvodňovací systémy, což vede k hromadění vody a zatékání.
- Vznik mikroorganismů a mechů – plísně a řasy se uchytí ve spárách a narušují povrchovou ochranu střešního pláště.
- Zhoršení tepelně izolačních vlastností – nečistoty ovlivňují schopnost střechy odrážet teplo, čímž uvnitř (zejména v létě) stoupá teplota uvnitř domu.
- Zkrácení životnosti hydroizolace – špína a biologické nánosy zvyšují riziko prasklin, degradace materiálu a následného zatékání.
Střecha a všechny opravy s ní spojené nejsou rozhodně levnou záležitostí. Vždy je lepší prevence než následné hašení škod.
Jak často je nutné střechu čistit?
Každý dům, fasády i střecha jsou trochu jiné a působí na ně jiné faktory. Domy ve městech, v blízkosti stromů nebo i rušných ulic bude zapotřebí umývat častěji.
Frekvence mytí se bude také odvíjet od materiálu střech a celkové kondici a stáří. Obecně je ale doporučováno umývat střechu alespoň jednou za 3 roky. Výrobci izolačních střešních fólií doporučují střechy umývat v rozmezí 3–8 let.
Průběh mytí plochých střech
Mytí plochých střech bytových domů by měla vždy provádět odborná firma. Při výběru se zaměřte na techniku a zkušenosti dané firmy, protože především u střechy a mytí střešní krytiny je potřeba být obezřetný.
Standardní postup mytí zahrnuje:
- Odstranění hrubých nečistot – listí, větve, plastové obaly.
- Čištění odvodňovacích systémů – svody, vpusti, okapy.
- Aplikace čistícího prostředku – vhodného pro typ střechy, obvykle šetrného k hydroizolačním vrstvám.
- Tlakové mytí – za použití profesionálních přístrojů, které ale nepoškodí povrch.
- Kontrola povrchu střechy – drobné opravy, zjištění prasklin nebo podezření na úniky vody.
Kdo by měl mytí provádět?
Jak už jsme zmiňovali výše, mytí by měla provádět profesionální firma se zkušenostmi. V Umyjem To umýváme střechy za za použití vysokotlakých čističů. Díky tomu zajistíme, že bude střecha důkladně, ale šetrně umytá.
Neodborný zásah může vaši střechu poškodit a ve výsledku vás stát více peněz než mytí zkušenou firmou.
Výhody pravidelného čištění
Prevence je základ a pravidelné mytí nejen střech, ale i fasád, dokáže prodloužit jejich životnost a ušetřit vám spoustu peněz.
- Prodloužení životnosti střechy až o několik let
- Prevence nákladných oprav a zatékání
- Snížení rizika vzniku plísní v bytech
- Udržení estetického vzhledu domu
- Nižší náklady na chlazení interiérů v létě
Na mytí plochých střech se často zapomíná, protože nejdou tolik vidět jako znečištěná fasáda, přesto je velmi důležité pro udržení funkčnosti střechy i její životnosti. Investice do pravidelné údržby se vyplatí – chrání nemovitost, zdraví obyvatel i peněženku SVJ.
Nejčastější dotazy
Jak očistit střechu od mechu?
Střechu je nejprve potřeba očistit od větších nečistot, poté je zapotřebí aplikovat chemický přípravek proti mechu.
Jak dlouho vydrží plochá střecha?
Plochá střecha vydrží obvykle 20–30 let, záleží na materiálu a údržbě.
Jak se zbavit lišejníků na střeše?
Použijte speciální chemii na odstranění lišejníků, nechte působit a poté omyjte vodou.
