Mytí fasád škol: Bezpečná a profesionální údržba školních budov

Školní budovy jsou místem, kde tráví děti i pedagogové většinu dne. Pojďte se s námi podívat na to, proč je pravidelná údržba fasády u školních budov tak důležitá.

Obsah:

Proč je pravidelné čištění fasády školy důležité?

Pravidelná údržba je základ

Specifika mytí fasád školních budov

1. Bezpečnost dětí a personálu

2. Realizace během prázdnin nebo mimo provoz

3. Šetrné technologie

Jak probíhá profesionální čištění fasády školy?

Kdy je ideální čas na mytí fasády školy?

Hledáte spolehlivou firmu na mytí fasády školy?

Nejčastější dotazy

Čistá a udržovaná fasáda školy není důležitá jen z estetického hlediska, ale i z toho hygienického a zdravotního. Profesionální mytí a nátěr pomohou k tomu, aby se na ní nedržela špína mikroorganismy, které se mohou šířit až do vnitřních prostor školy.

Proč je pravidelné čištění fasády školy důležité?

Školy se většinou nachází na různě frekventovaných místech ve městech, a kvůli toho jsou vystaveny nejrůznějším povětrnostním vlivům, prachu a smogu z dopravy nebo biologickému znečištění, jako jsou řasy a plísně.

V první řadě nepůsobí znečištěná fasáda reprezentativně a může vyvolávat špatný dojem nejen u rodičů. Zároveň ale může kvůli znečištění docházet také k degradaci celého povrchu a ztrátě jeho funkčních vlastností.

Neméně důležitý je také hygienický aspekt. Jakmile se na fasádě začnou vytvářet řasy a plísně, jejich spory se pak velmi snadno dostanou i dovnitř školy, a to nejčastěji prostřednictvím větrání. Spory těchto mikroorganismů mohou způsobovat alergie, kožní i dýchací problémy.

Pravidelná údržba je základ

Stejně jako se ve školách staráte o vnitřní prostory, které pravidelně uklízíte, důkladně umýváte nebo jednou za čas vymalujete, je potřeba věnovat péči i vaší fasádě. Pravidelné mytí fasády dokáže prodloužit její životnost, předejít zbytečným nákladům na opravy, zachovat její reprezentativní vzhled a vytvořit čisté a zdravé prostředí pro všechny žáky, studenty i vyučující.

Specifika mytí fasád školních budov

Čištění fasád škol má svá specifika, na která byste měli při údržbě myslet.

1. Bezpečnost dětí a personálu
Práce musí probíhat s maximálním důrazem na bezpečnost. Používají se profesionální postupy, zajištění prostoru a bezpečné čisticí prostředky, které nijak neohrozí děti ani vyučující.

2. Realizace během prázdnin nebo mimo provoz
Nejčastěji se mytí fasád škol provádí během letních prázdnin, kdy děti nejsou ve škole přítomné a práce se může provést bez větších omezení na provozu. V letních měsících fasáda také lépe schne a údržba je proto rychlejší.

3. Šetrné technologie
Mytí fasády školy by mělo být co nejvíce šetrné, aby nedošlo k poškození fasády a růstu nákladů na její opravu. V Umyjemto provádíme vysokotlaké mytí z plošin, abychom nijak nepoškodili povrch fasády. Používáme účinné a ověřené čisticí prostředky, které zbaví fasádu usazené špíny i mikroorganismů. Každý typ fasády (zateplená, silikonová, akrylátová, minerální) vyžaduje individuální přístup.

Jak probíhá profesionální čištění fasády školy?

Každá budova i fasáda je jiná, proto nás nejdříve kontaktujte se základními informace. Abychom vám mohli vytvořit cenovou nabídku na míru, jako první zhodnotíme typ povrchu i rozsah znečištění. Poté navrhneme možné řešení, ať už jde jen o mytí fasády nebo i o nový nátěr. Připravíme vám cenovou nabídku na míru a naplánujeme společně ideální termín. Poté už dojde k samotnému mytí a nátěru fasády. Výsledkem je čistá, svěží a reprezentativní budova.

Kdy je ideální čas na mytí fasády školy?

Nejvhodnějším obdobím jsou jarní a letní měsíce, kdy fasáda dobře schne a celý proces probíhá rychleji. U škol doporučujeme plánovat čištění zejména během letních prázdnin, nebráníme se ale ani termínům během jarních prázdnin či jiných dnů.

Hledáte spolehlivou firmu na mytí fasády školy?

Vsaďte na profesionály s dlouholetými zkušenostmi. Zvlášť při výběru firmy pro mytí fasády školy není prostor pro zkoušení nováčků na trhu. Školní budovy vyžadují pečlivé umytí, rychlost a záruku toho, že vše proběhne bez komplikací. Umyjemto je na trhu už spoustu let a za tu dobu jsme umyli a natřeli mnoho školních budov. Pracujeme bezpečně, šetrně a se zárukou těch nejlepších výsledků.

Kontaktujte nás pro nezávaznou cenovou nabídku. .

Nejčastější dotazy

Kolik stojí mytí fasády školy?
Cena je vždy individuální a odvíjí se od velikosti a typu fasády, ale i míry znečištění a dalších faktorů. Rádi vám připravíme cenovou nabídku na míru, stačí nás kontaktovat.

Proč je důležité dbát na pravidelný nátěr fasády radnice?

Radnice je symbolem obce či města a měla by vždy působit reprezentativním dojmem. Představuje totiž místo, kam přicházejí občané vyřizovat důležité záležitosti, a zároveň budovu, která reprezentuje místní samosprávu navenek. O to víc je důležité, jak vypadá její fasáda. Pokud je vaše radnice zašedlá a na její fasádě se začínají tvořit zelené mapy nebo dokonce prasklinky, je na čase ji dopřát potřebnou péči.

Obsah:

Pravidelný nátěr fasády radnice

Jak poznat, že fasáda radnice potřebuje nový nátěr?

Rizika spojená s vlhkostí a biologickým napadením

Prevence je vždy levnější

Ideální čas na nátěr fasády

Kolik stojí nátěr fasády radnice?

Vsaďte na odborníky

To, jak je nátěr fasády u rodinných, ale i bytových domů, důležitý, už víme. Často ale zapomínáme na veřejné budovy, které přitom také vídáme a potkáváme každý den, nebo v nich dokonce sami pracujeme. Výjimkou není ani radnice, která je přitom reprezentativní budovou celého města. Nový nátěr fasády přitom dokáže udělat velký rozdíl…

Pravidelný nátěr fasády radnice

Fasáda obecního úřadu je dlouhodobě vystavována mnoha faktorům, které ji znečišťují a přispívají k usazování a množení mikroorganismů. Zelený povlak, prasklinky a vybledlá barva nejsou problémem jen z estetického hlediska, ale mají dopad i na funkčnost fasády a její hygienu.
Protože se radnice většinou nachází ve středu města, je vystavena dešti, mrazu, UV záření, ale i znečištění z dopravy, prachu, smogu a napadení mikroorganismů.

Jak poznat, že fasáda radnice potřebuje nový nátěr?

Postupem času dochází k blednutí barvy, vzniku map, prasklin nebo odlupování původního nátěru. Fasáda na sobě může mít také různé šedé skvrny nebo být dokonce obětí vandalismu. Zanedbaná fasáda může působit neudržovaně a negativně ovlivňovat celkový dojem.

Rizika spojená s vlhkostí a biologickým napadením

Plísním a řasám se daří ve vlhkém prostředí. Pokud se tedy na fasádě dlouhodobě drží vlhkost, může dojít nejen k poškození povrchových vrstev, ale i postupnému narušení konstrukce.

U historických radnic nebo starších budov je situace o to specifičtější, protože budovy často nejsou zateplené. Vlhkost může pronikat do zdiva a způsobit další komplikace. Včasné odstranění usazených mikroorganismů a následné provedení kvalitního nátěru s ochrannými vlastnostmi výrazně snižuje riziko budoucích problémů.

Prevence je vždy levnější

Pravidelné čištění a obnova nátěru jsou vždy jednodušším opatřením, které je navíc méně nákladné než následné větší opravy. Fasády všech budov si zaslouží pravidelnou péči, aby si mohly uchovat své funkční vlastnosti. Odborný mytí dokáže odstranit plísně a řasy šetrně, bez poškození povrchu, a následná ochranná vrstva zpomalí jejich návrat.

Ideální čas na nátěr fasády

Nejvhodnější období pro mytí i nátěr fasádyi je jaro až podzim, kdy jsou stabilní teploty a nízká vlhkost vzduchu. V případě plánovaných obecních akcí, výročí nebo investičních projektů je vhodné práce naplánovat s dostatečným předstihem.

Kolik stojí nátěr fasády radnice?

Cena mytí a nátěru fasády je vždy individuální a odvíjí se od velikosti budovy, typu fasády, jejího stavu i dalších požadavků a specifik. Rádi vám připravíme nezávaznou kalkulaci, kolik by nátěr fasády stál právě u vás.

Vsaďte na odborníky

Zajišťujeme profesionální nátěry fasád radnic, obecních úřadů i dalších veřejných budov. S nátěry i mytím fasády máme dlouholeté zkušenosti, a proto vám můžeme zaručit pečlivou, ale šetrnou údržbu, po které bude i vaše fasáda vypadat jako nová.

 

Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci a cenovou nabídku.

Děkujeme za další skvělou sezónu!

Vážení zákazníci a partneři,

 

rok 2025 byl pro nás v Umyjemto plný dalších výzev, velkých projektů a nových zkušeností. Naše práce přinesla mnoha domovům nejen čistější, ale především zdravější fasády a místo k bydlení.

Ačkoliv jsou čištění a nátěry naší specializací, kterou provozujeme už mnoho let, stále vidíme potenciál a možnosti, jak se rozvíjet a posouvat dál. Tak, abyste dostali prvotřídní servis a tu nejvyšší kvalitu služeb. Vaše spokojenost byla, je a vždy bude naší prioritou.

Jak vypadala naše sezóna?

Děkujeme za důvěru, kterou jste nám projevili, a za každý realizovaný projekt, který posouvá náš obor zase o krok dál. Těšíme se, co všechno nám rok 2026 přinese, a zda čísla příští sezóny opět navýšíme!

Přejeme vám kouzelné Vánoce naplněné radostí, pohodou a láskou. Ať je rok 2026 plný úspěchů, nových začátků a příležitostí, které Vám udělají radost.

Nemůžeme se dočkat nové sezóny, ve které budeme dále posouvat hranice a hledat nové způsoby, jak zlepšovat kvalitu našich služeb. Spolu s vámi chceme, aby každá fasáda byla nejen čistější, ale také krásnější, zdravější a připravená na další roky ochrany celého domu.

Děkujeme a přejeme šťastný nový rok!

Zajistěte si termín na sezónu 2026 včas. Kapacity se rychle plní

Údržba fasády je jednou z nejdůležitějších investic, které můžete jako SVJ nebo majitel bytového domu udělat. Fasády jsou každoročně vystavovány dešti, mrazu, slunci, smogu i organickým nečistotám. Ty nejen zhoršují vzhled domu, ale mohou ovlivňovat jeho životnost i zdraví obyvatel. Už máte zajištěn termín příštího mytí fasády?

Obsah:

Proč si termín zajistit už teď?

Vyhnete se plným kapacitám

Lepší cena a přesná kalkulace

Ideální počasí pro kvalitní práci

Jistota termínu pro větší akce (SVJ, celé ulice, bloky domů)

Prevence zhoršení stavu fasády

Zajistěte si své místo včas

Špinavá fasáda nejen vypadá špatně, ale také může být potenciálním rizikem pro obyvatele domu. My letos umyli několik stovek bytových domů a z toho bylo 99 % napadeno organickými nečistotami. Termíny na rok 2026 se nám také rychle plní, takže příliš neváhejte a zajistěte si mytí či nátěr fasády včas.

Proč si termín zajistit už teď?

Kapacity se rychle plní a včasná rezervace vám může přinést kromě jistoty hned několik dalších výhod.

Vyhnete se plným kapacitám

Jaro a léto jsou nejžádanější období pro mytí i nátěry fasád. Domy, které už mají zajištěnou rezervaci termínu, se dostanou na řadu dříve a vyhnou se dlouhému čekání.

Lepší cena a přesná kalkulace

Při včasné dohodě vám můžeme nabídnout výhodnější podmínky a vy si dle cenové kalkulace přesně naplánovat rozpočet. Do 31. 1. 2026 od nás navíc dostanete zvýhodněnou cenu se slevou 30 %!

Ideální počasí pro kvalitní práci

Plánování dopředu nám umožní zvolit nejvhodnější dny pro mytí nebo nátěr fasády.

Jistota termínu pro větší akce (SVJ, celé ulice, bloky domů)

Bytové domy potřebují více času na koordinaci. Včasné plánování umožňuje také případnou koordinaci sousedních domů. Při společném mytí více domů můžete získat ještě lepší cenu a efektivnější servis.

Prevence zhoršení stavu fasády

Organické napadení se během času zhoršuje a může ovlivnit zdraví obyvatel.

Zajistěte si své místo včas

Pokud chcete mít jistotu vhodného termínu, ideálního počasí a výhodnější ceny, je nejlepší rezervovat si termín už nyní. Pomůžeme vám s plánováním, doporučíme správný postup pro váš typ fasády a připravíme přesnou kalkulaci.

Napište nám a společně vymyslíme řešení pro vaši fasádu a bytový dům na míru.

Jak prodloužit životnost střechy?

Střecha patří k nejdůležitějším částem každého domu a právě před zimou bychom se měli zaměřit na to, zda je opravdu v pořádku, čistá a funkční.

Pravidelná péče o střechu může výrazně prodloužit její životnost. Podívejte se, co všechno můžete v rámci svých možností udělat pro to, aby vaše střecha vydržela co nejdéle.

Obsah:

Pravidelné čištění střechy

Nezapomínejte na okapy a svody

Kontrolujte poškozené tašky a spoje

Nechte střechu občas zkontrolovat odborníkem

Každá střecha má svou životnost, můžeme ji ale zásadně ovlivnit správnou údržbou. Prach, mech nebo zanesené okapy dokážou zkrátit její trvanlivost o roky. A právě před zimou bychom se měli zaměřit na to, zda je střecha v opravdu dobrém stavu. Podívejte se, jak jednoduchými kroky prodloužit životnost střechy, tak, aby chránila váš dům ještě dlouho dopředu.

Pravidelné čištění střechy

Stejně jako na fasádách domů se i na střeše časem začnou vytvářet a usazovat mechy, lišejníky a prach, které zadržují vlhkost. Ta pak proniká do povrchu a podporuje rychlejší stárnutí povrchu a ztrátu funkčnosti.

Právě proto je potřeba jednou za pár let střechu důkladně odborně umýt. Ideálně za použití vysokotlakých čističů a speciální šetrné chemie, která nepoškodí povrch krytiny. Čištění se doporučuje dělat jednou za 3–5 let, nejlépe na jaře nebo na podzim.

Nezapomínejte na okapy a svody

Ucpané okapy jsou velmi častým zdrojem problémů. Voda z nich totiž může zatékat pod krytinu nebo přímo do fasády. Okapy se nejčastěji zanesou právě na podzim popadaným listím, větvičkami a jinými nečistotami.

Kontrolujte poškozené tašky a spoje

Silný vítr, sníh nebo mráz mohou časem uvolnit tašky nebo oplechování. I drobná netěsnost dokáže napáchat velké škody, pokud do střechy začne zatékat.
Doporučujeme jednou ročně vizuální kontrolu. Pokud objevíte nějaké poškození nebo trhlinu, měli byste zajistit opravu, aby nedošlo k zatékání.

Nechte střechu občas zkontrolovat odborníkem

Vizuální kontrola sice dokáže odhalit některé problémy, přesto je důležité nechat občas střechu prohlédnout odborníkem. Profesionálové dobře ví, na co se zaměřit, a dokáží přijít na problémy, které vy okem jen tak neuvidíte.

Pamatujte, že pravidelná péče je vždy levnější než nákladné řešení problémů. Pokud už vaše střecha delší dobu nedostala zaslouženou péči, neváhejte se na nás obrátit. Zařídíme vám její důkladné umytí a ošetření, aby byla na zimu připravená.

Mytí fasády i v zimě? Ano, a ještě levněji!

Věděli jste, že vám fasádu můžeme umýt i mimo hlavní sezónu a vy na tom můžete ušetřit? Opravdu! Poslední zimy jsou teplotně přívětivější pro naši práci a my tak můžeme začít s mytím klidně už v únoru.

Obsah:

Když nemrzne, pracujeme dál

Zimní termíny = výhodnější cena

Ideální pro SVJ a bytové domy

V poslední letech nejsou zimy, co bývaly, a teploty i během zimního období často dosáhnou vysoko nad nulu. Díky tomu jsme schopni prodloužit naši sezónu a pracovat za příznových podmínek i během zimy. A vy můžete ušetřit!

Když nemrzne, pracujeme dál

Zima sama o sobě není překážkou. Problémem jsou až teploty pod nulou, kdy voda zamrzá a povrch nelze bezpečně čistit.
Pokud se ale teploty drží nad nulou, běžně provádíme čištění fasád i střech… Voda se neodpařuje tak rychle, takže práce je často dokonce efektivnější než v létě.

Ideální podmínky jsou při teplotě nad 3–5 °C, bez silného větru a deště. Tyto dny se v zimě objevují čím dál častěji.

Zimní termíny = výhodnější cena

Na podzim a v zimě máme volnější kapacity, takže můžeme nabídnout lepší cenu než v hlavní sezóně. Pokud by vám práce během zimních měsíců nevadily, můžete za naše služby dokonce ušetřit. Stačí si rezervovat potřebné služby, a pokud počasí dovolí, práci uděláme jakmile to bude možné.

Ideální pro SVJ a bytové domy

Zimní období bývá pro správce domů klidnější, protože se neprovádějí velké stavební práce.
Čištění fasády můžeme pohodlně zvládnout mimo sezónu, a to bez zbytečných komplikací a s menším ruchem kolem domu. Čistá fasáda ještě před začátkem jara navíc znamená lepší vzhled domu už od prvního momentu, kdy zase začne svítit sluníčko.

 

Mytí fasády v zimě není problém a ještě se může finančně vyplatit. Domluvte si nezávaznou kalkulaci a my se ozveme s termínem, který vám bude vyhovovat.

Jak připravit bytový dům na zimu

Podzim už je tady, a to znamená, že se blíží také zima! Ta s sebou přináší nejen sníh a mráz, ale i zvýšenou zátěž na fasádu, střechu a další části bytového domu. Pokud se na chladné období správně nepřipravíte, může se v budoucnu materiál na fasádě, ale i střecha dříve opotřebit. Pojďte se s námi podívat na to, jak by měla vypadat příprava domu na zimu.

Obsah:

Zkontrolujte střechu a okapy

Ošetřete fasádu

Zkontrolujte těsnění oken a dveří

Zkontrolujte střechu a okapy

Střecha je jedním z nejdůležitějších prvků, který chrání celý dům. Před příchodem zimy je proto důležité zkontrolovat stav střešní krytiny. Poškozené tašky nebo netěsnící spoje mohou při tání sněhu způsobit zatékání a vlhkost pak snadno pronikne do konstrukce budovy.

Stejnou pozornost si zaslouží i okapy a svody. Pokud jsou ucpané listím nebo nečistotami, voda nebude správně odtékat a může se dostat tam, kam nemá. Vyčištěním okapů tak předejdete nejen škodám na fasádě, ale i vzniku nebezpečných rampouchů.

Ošetřete fasádu

Fasáda je vizitkou každého domu. Nečistoty, praskliny nebo řasy na jejím povrchu dokážou zadržovat vlhkost, která se v zimě mění v led a postupně narušuje omítku. Proto je vhodné fasádu před mrazy důkladně vyčistit a případné praskliny opravit. V některých případech se vyplatí i nový ochranný nátěr, který zlepší odolnost proti povětrnostním vlivům a prodlouží životnost celé fasády.

Zkontrolujte těsnění oken a dveří

Úniky tepla jsou v bytových domech častým problémem, který zbytečně zvyšuje náklady na vytápění. Před zimou se proto vyplatí zkontrolovat těsnění oken a dveří. Netěsnosti nejen snižují tepelný komfort v bytech, ale mohou také přispívat k nadměrné vlhkosti a tvorbě plísní. Správně utěsněná okna a dveře pomohou udržet příjemnou teplotu uvnitř a sníží spotřebu energie na minimum.

Profesionální služby

Některé práce, jako je mytí fasády, čištění střechy nebo nanášení ochranných nátěrů, raději přenechejte odborníkům. Ušetříte čas a předejdete škodám způsobeným neodborným zásahem. Díky profesionálnímu umytí fasády navíc budete mít jistotu, že prodloužíte její životnost i o několik let.

 

Příprava bytového domu na zimu je investice, která se vyplatí. Pečlivá kontrola a údržba před mrazy může ušetřit nejen peníze, ale i starosti na jaře.

Nejčastější chyby při údržbě fasády a jak se jim vyhnout

Fasáda domu i spolu se zateplením není rozhodně levnou záležitostí a odvíjí se od ní spousta jiných nákladů. Právě proto je velmi důležité dopřát fasádě pravidelnou péči a údržbu, která ji udrží ve skvělém stavu co nejdéle.

Obsah:

Odkládání pravidelné údržby

Používání nevhodných čisticích prostředků

Ignorování biologických nečistot

Neodborné opravy prasklin a poškození

Bohužel mnoho majitelů a správců bytových domů dělá při údržbě chyby, které často vedou k rychlejšímu poškození materiálu, zbytečným nákladům na opravy nebo dokonce poškození fasády. Ukážeme vám, jaké nejčastější chyby lidé dělají, a poradíme vám, jak se jim vyhnout.

Odkládání pravidelné údržby

Mezi nejčastější chyby patří právě odkládání údržby. Tu začnou majitelé nebo správci řešit až ve chvíli, kdy je fasáda skoro černá nebo zelená a pokrytá bohatou kolonií mikroorganismů. Často se začnou objevovat také praskliny nebo odlupující se omítka. Nepravidelná údržba zvyšuje riziko pronikání vlhkosti a následného poškození zdiva, což může vést k drahým opravám.

Nenechávejte mytí fasády na poslední chvíli. Fasáda by se měla mýt a natírat pravidelně, a to i když není na první pohled „ještě tolik špinavá“.
Prohlédněte fasádu alespoň jednou ročně, ideálně po zimě, a drobné závady řešte ihned. Prevence je vždy levnější než pozdější opravy a nové nátěry.

Používání nevhodných čisticích prostředků

Někteří majitelé nebo správci se vrhají do údržby buď svépomocí nebo se obrátí na nejlevnější firmy. Bohužel to často vede k použití levných, nevhodných a agresivních čisticích prostředků, které mohou narušit povrchovou vrstvu omítky.

Je důležité používat šetrné, ale zároveň účinné přípravky, které si poradí s mikroorganismy a špínou, ale zároveň nepoškodí ani jemnou fasádu.

Ignorování biologických nečistot

Zelené povlaky řas, mechy nebo plísně na fasádě se často podceňují. Biologické nečistoty přitom nejen kazí vzhled domu, ale mohou narušit strukturu omítky, podpořit pronikání vlhkosti a hlavně jsou zdravotní hrozbou pro obyvatele domu.

Při mytí je potřeba odstranit nejen povrchovou vrstvu špíny, ale zbavit se i veškerých řas, mechů a plísně. Ideální je použití optimálního tlaku vody, ale i speciálních čisticích přípravků.

Neodborné opravy prasklin a poškození

Majitelé se často pouští do oprav svépomocí bez potřebných znalostí. Nebo, jak už jsme psali výše, oslovují firmy, které mohou nabízet nižší cenu, ale zároveň nemají tolik zkušeností. To poté může vést ke špatně provedeným opravám nebo neprofesionálnímu umytí fasády.

 

Pravidelná údržba fasády není složitá ani drahá, pokud se provádí správně a včas. Při výběru firmy, která vám provede mytí a nátěr fasády domu, se nezapomeňte zaměřit na její zkušenosti a reference. Neprofesionální čištění může fasádu spíše poškodit a zvýšit vám náklady na její opravu.

V Umyjemto máme mnohaleté zkušenosti, díky kterým dobře víme, jak fasádu umýt do posledního milimetru. Šetrně, ale účinně.

Jaké nečistoty nejčastěji napadají fasády v ČR

Fasáda chrání konstrukci před povětrnostními vlivy, podílí se na tepelné izolaci a zároveň utváří také první dojem. Přesto je nepřetržitě vystavena působení přírodních i lidských faktorů. Aby vaše fasáda zůstala co nejdéle funkční a spolehlivá, je důležité o ni pravidelně pečovat. Myslete na pravidelné mytí fasády a nátěr, který prodlouží její životnost.

Obsah:

Prach a smog z dopravy

Biologické nečistoty – řasy, mechy a plísně

Prach a pyl z přírody

Dešťové šmouhy a usazeniny

Graffiti a vandalismus

Koroze a průsaky z konstrukce

Jak chránit fasádu?

Prach a smog z dopravy

Ve městech s hustou dopravou je fasáda rychle pokryta vrstvou jemného prachu a sazí. Automobilové výfuky, brzdový prach a znečištění ze silnic se usazují hlavně na spodních částech budov a kolem oken. Výsledkem je šedý nebo černý film, který nejen kazí estetiku, ale může i narušovat omítku. Pokud bydlíte poblíž cesty, rozhodně byste měli péči o fasádu věnovat pozornost.

Biologické nečistoty – řasy, mechy a plísně

Řasy, mechy a plísně jsou bohužel také častou součástí fasád, kterým není dopřávána pravidelná údržba. Zejména v oblastech s vyšší vlhkostí, jako jsou místa v blízkosti lesů, vodních ploch nebo u severních stran budov. Tyto mikroorganismy nejen znehodnocují vzhled (typické jsou zelené nebo černé mapy), ale mohou také urychlovat degradaci omítky a být zdravotním rizikem pro obyvatele domu. O tom, jak mohou mikroorganismy škodit, se můžete více dočíst v našem článku Vlivy škodlivých organických nečistot na fasádě.

Prach a pyl

Na jaře a v létě se na fasádách může objevit nános pylu. Určitě to znáte i ze svých bytů, jedná se o jemný zelenožlutý poprašek, kterého se jen těžko zbavuje. Pyl se může na fasádě usadit a přispět k její postupné degradaci, ale i tvorbě map a skvrn, které jdou na první pohled vidět.

Dešťové šmouhy a usazeniny

Voda stékající po fasádě s sebou nese prach a drobné částice, které pak vytvářejí mapy a šmouhy. Zvláště u budov bez kvalitního odvodnění se tyto stopy stávají velmi viditelnými a všimne si jich i běžný kolemjdoucí.

Graffiti

Ano, i tohle se bohužel děje a fasády jsou častým terčem vandalismu. Graffiti se může na vašem domě objevit během chvilky a platí zde jednoduché pravidlo, Čím dřív dojde k jeho odstranění, tím menší důsledky po sobě zanechá. Odstranění graffiti bývá ale celkem obtížné a často vyžaduje speciální chemii či ochranný nátěr fasády.

Jak chránit fasádu?

Není to zas tak složité. Pravidelná údržba a mytí jsou klíčem k dlouhé životnosti fasády. Moderní nátěry a impregnace mohou zabránit usazování prachu i růstu mikroorganismů. Fasáda každého domu je každý den vystavena mnohým faktorům, které ji opotřebovávají. Dopřejte své fasádě péči a uvidíte, že se tím vyhnete mnohem větším nákladům za její opravu. Ozvěte se nám a společně vám rádi vymyslíme řešení na míru.

Proč se vyplatí pravidelná péče o fasádu u bytových domů a SVJ?

Fasáda je vizitkou každého domu, a to nejen z estetického hlediska. To, jak fasáda vypadá totiž něco vypovídá i to tom, jak je funkční nebo bezpečná ze zdravotního hlediska. Pravidelná péče o fasádu je zásadní z hlediska technického stavu budovy, dlouhodobých nákladů na údržbu a dokonce i hodnoty jednotlivých bytů. I tak se setkáváme s tím, že na ni společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo družstva často myslí až ve chvíli, kdy se objeví vážnější problémy. Podívejte se, proč se vyplatí fasádě věnovat pravidelnou pozornost…

Obsah:

Ochrana před poškozením a prodloužení životnosti

Úspora financí v dlouhodobém horizontu

Zdravější prostředí pro obyvatele

Hezká fasáda, vyšší hodnota

Energetická účinnost

Proč umýt fasádu bytového domu na podzim?

Prevence a pravidelná péče o fasádu je vždy finančně méně náročná než následné opravy. SVJ by proto mělo myslet na pravidelné mytí a nátěr fasády, které mohou zabránit vážnějším problémům, ale i vzniku zdravotního rizika pro obyvatele domu.

Ochrana před poškozením a prodloužení životnosti

Fasáda každého domu je neustále vystavena povětrnostním vlivům, jako je déšť, slunce, vítr i mráz. Časem se na domě mohou objevovat praskliny, odlupující se nátěr nebo plísně a mechy. Pokud se tyto závady neřeší včas, může dojít k pronikání vlhkosti do konstrukce, což následně vede k mnohem dražším opravám. Vznik a šíření mikroorganismů na fasádě je také velkým zdravotním problémem, protože jejich spory pronikají až dovnitř bytů a mohou být spouštěčem alergických reakcí nebo dýchacích potíží.

Úspora financí v dlouhodobém horizontu

Zanedbaná fasáda vyžaduje kompletní rekonstrukci, která může být pro SVJ velmi nákladná. Naopak pravidelné mytí, nátěry a menší opravy stojí jen zlomek částky a pomohou oddálit velkou investici o mnoho let. Z ekonomického hlediska je proto pravidelná údržba vždy výhodnější. A i pro obyvatele bytů bezpečnější.

Zdravější prostředí pro obyvatele

Na fasádě se může uchycovat plíseň, řasy nebo prach, které nejen kazí vzhled domu. Jak už jsme zmínili výše, mohou mít i negativní vliv na kvalitu ovzduší v okolí a uvnitř bytových jednotek.

Hezká fasáda, vyšší hodnota

Pěkně vypadající (a zdravý) dům je vizitkou celého SVJ. Upravená fasáda zvyšuje atraktivitu bydlení, přispívá k lepší atmosféře v lokalitě a může mít pozitivní vliv i na hodnotu jednotlivých bytů při prodeji. Potenciální kupující či nájemci vnímají stav fasády jako ukazatel toho, jak se o dům společenství stará. Pravidelnou péči tudíž můžeme považovat opět jako investici do zvýšení hodnoty celého bytového domu.

Energetická účinnost

Pravidelná kontrola fasády odhalí i nedostatky v zateplení. Díky tomu lze včas provést opravy, které zabrání tepelným únikům a zlepší energetickou účinnost budovy. To se odrazí na nižších účtech za vytápění a komfortnějším bydlení.

Proč se na podzim pustit do mytí fasády?

Po letních měsících je fasáda často pokrytá prachem, pylem a smogem, které se spolu s vlhkostí z podzimních dešťů a mlh stávají ideálním podhoubím pro vznik plísní a řas, a proto je jejich odstranění právě v tomto období klíčové.

Díky podzimnímu mytí a kontrole také včas objevíte případné praskliny nebo poškození, která by mohla v zimě vlivem mrazů způsobit větší problémy.

Pravidelná péče o fasádu není jen estetickou záležitostí. Jde o dlouhodobou investici do bezpečí i zdraví obyvatel domu. Pro SVJ je ideální vytvořit plán údržby, a to od pravidelného mytí a nátěrů až po kontroly stavu zateplení. S pravidelným mytím vám může pomoci například náš program Čistá fasáda, v rámci něhož vám garantujeme udržení fasády vašeho domu v perfektním stavu po dobu 13 let. Ozvěte se nám a nechte pravidelnou péči na nás.